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最新数据显示大温楼市将继续放缓

 大温地产局公布最新数据,显示区内楼市显着放缓。组织指出,利率上升和按揭规例收紧,都是令楼宇需求降低的原因。   大温地产局公布,六月份区内楼宇交投有二千四百二十五宗,

  大温地产局公布最新数据,显示区内楼市显着放缓。组织指出,利率上升和按揭规例收紧,都是令楼宇需求降低的原因。

 

 

  大温地产局公布,六月份区内楼宇交投有二千四百二十五宗,按年大幅下跌百分之三十七点七;与五月份比较也跌了百分之十四点四。而六月份交投量也比十年平均低百分之二十八点七。

 

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  大温地产局主席Phil Moore说,交投下跌主要是因为买家需求显着下降。他说,利率上升、政府当局提出的各项房屋税项,以及按揭规例收紧,都是令需求减低的原因。

 

 

  随着需求降低,卖楼的业主也少了。六月份透过综合登记服务MLS新挂牌的单位大约五千二百个,按年减少百分之七点七。市场上仍在等候买家的放盘增至超过一万一千九百间,按年大增百分之四十点三。

 

 

  Moore认为,市场未来一段时间的走势将受到利率影响。如果加拿大中央银行决定加息,有能力借钱置业的人将会减少,令市场进一步降温。

 

 

  Moore又指出,独立屋的交投将会继续放缓,城市屋和柏文的交投就仍然会比较活跃。他说,七十五万是楼市分水岭,高过这个价钱的楼宇,一般都很难找到合资格的买家。

 

来源:加拿大中文电台