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每月温莎地产快讯 (2016 年7月)

来自温莎地产协会最新MLS数据库报告显示,截止2016年7月31日温莎地区上市房源总数为7633套, 相比2015年7月的7518套来看,房源数量上升了2 %;另一方面,2016年7月温

       来自温莎地产协会最新MLS数据库报告显示,截止2016年7月31日温莎地区上市房源总数为7633套, 相比2015年7月的7518套来看,房源数量上升了2 %;另一方面,2016年7月温莎房产销售量达到718套, 相比去年同期的735来看,销售量下降了2%。 月平均售房价格是$233,948, 相比2015年同期的$206,201而言,价格上升了13.5 %。这个月和往年7月比较, 温莎的平均房价上升, 房源上升,房屋销售量上涨。总体来看,温莎房地产市场走势急剧呈上升趋势。如果房屋要价合理,房况良好,地理位置优越,经常出现多户买家竞价现象,最后房 屋成交价超出要价售出。

       按照2016年7月的温莎地产协会数据统计,最受客户欢迎的的温莎房产类型是平房(Bungalow/Ranch), 该月销售量为220套,占销售总量的30.6 %,平均销售价格为$225,822.00;其次是两层楼房(2 Storey),月销售量为105套,平均销售价格为$280,811.00,占该月销售总量的14.6%;加高平房(Raised Ranch/Bi-level),该月温莎地区销售量为86套,平均销售价格为 $277,155.00,占总销售量的11.98%;一层半楼房(1-1/2 Storey),销售量为70套,占总销售量的9.7 %, 平均销售价格为$194,772.00;排在第五名的是一层多半楼房(1-3/4 Story),销售量为33套,占总销量的4.6%, 平均价格$169,018.00。

       2016年7月温莎地区总共销售住家房680套,按价位来看,可做如下统计:价格在30-50万及以上,共计售出140套;20-30万 售出203套;14-20万售出165套;10-14万售出96套;10万以下售出76套。