道明银行周四（8月31日）发表的一份报告指，温哥华和卡尔加里急速增长的房地产市场不可能持久发展。该行一位经济学家警告说，这两个城市的房价增长正面临“相当大的减速”。
道明银行副首席经济学家亚历山大（Craig Alexander ）在其发表的报告中称，尽管埃德蒙顿也有房价的“爆炸性”增长——房屋转售的销售今年七月同比增加了31%，但是当地的房屋价格支付能力良好。
道明银行表示，总体上来看，加拿大中部和大西洋省份的房地产市场已经在价格基本稳定的情况下降温，这为西部城市“亮起了警灯”。
不过，亚历山大和该行的另一名经济学家Steve Chan共同完成的这篇评论中说，从加拿大的过去的几轮房地产市场周期来看，目前的房地产市场中存在投机交易成份。同时，边境南部的美国房地产市场目前过剩的情况对于加西城市是有借鉴意义的。
2006年第二季度，加拿大平均转售房价相比去年同季增长了12.9%。但是，如果将阿尔伯塔省和卑诗省排除在外，全国的平均增幅是7.3%，属一个稍强的适度增长范围。
亚历山大说，除西部之外，加拿大房地产市场的主要的趋势是单位销售逐渐下降、新屋不断增加、价格上涨适度。所有这些都标志着，西部地区之外的全国整体房地产市场正在进入市场状况与房地产危机的平衡状态。
本周四（8月31日），加拿大统计局在报告中称，不断冷却的房地产市场是加国经济增速放缓的一个主要原因。今年四至六月，加拿大年度经济增速放缓至2%。
来源：环球华报
加拿大房市逐渐降温 温哥华卡尔加里亮红灯