观察员认为即使美国的房地产市场以预期的速度暴跌，加拿大房地产可能会实现软着陆，因为加拿大较低的利率以及对房产融资的不同态度。
加拿大抵押贷款和房产公司的资深经济学家 Brent Weimer 说：“看看现在新建房屋的数量，已经多年超过200，000平方米了，今年是第5年了，这种建房数量普遍认为超过了最终人口需求的数量。不过我们也注意到房地产市场正在降温朝着可持续发展的方向前进。”
近几个星期，分析家一直在讨论着北美地区面临的房地产下滑以及它可能采取的形式。一些人认为若市场下滑，那它就会以暴跌的形式下滑，而另一些人却预测会以一种较平稳的方式下滑。这些分析家就加拿大和美国将如何应对也意见不一。
在加拿大，虽然购买力正被加息，日益增长的房价和油价一点点消耗掉，但国家已经从强劲的西部房地产市场中获益，越来越多的工人被艾伯塔繁荣的能源产业吸引到那定居。
加拿大人同时注意到加拿大的加息比美国缓和，而且他们也不会大量贷款购置房屋。
David Rosenberg, Merrill Lynch 公司的北美经济学家，认为美国的房地产将会以40%-80%的降幅进行“硬着路”，这远远超出了公认的27%的降幅。
来源：多伦多信息港
美国房市将暴跌 加拿大会繁荣下去吗？