这几天天气的转暖使我们倍感温馨，心情也畅快了许多。虽然天气还是带有丝丝寒意，但是我们已经感觉到春天的到来了。春季是买房的高峰，但在我们热火朝天准备买房的同时，有谁会想到我们怎样来保障我们自己的房屋贷款呢？
有人会说：我在贷款的时候银行已经为我买好房屋贷款保险了！ 对，大家说的很对，但是大家都忽略了一些很重要的问题，房屋贷款保险是怎么保，都保什么，都保谁，谁是受益人？
当你在买房子的时候，银行会跟你说你需要买一个房屋贷款保险来保证你的房贷余额，否则在你没有偿还能力的时候不至于没有钱还给银行，家人被赶出自己的房子，然后用拍卖房子的钱来还贷款。听起来好像是为消费者在着想，但其实房屋贷款保险只是保障房贷的余额，随着余额的下降，我们需要交的保费应该越来越少。但事实上我们交的保费是一样的，直到你把贷款还清。如果您不幸身故，保单只为您的房贷余额作出赔偿。而受益人其实是银行本身，我们的家人是得不到任何赔偿的！如果您想把房贷转往其他机构，现有房贷保险有机会被取消；而您可能要为信的房贷保险重新接受资格评定。在还清全部贷款或者是房贷有其他贷款方式取代时，您将丧失所有的房贷保障。最关键一点是如果我们的需要有改变时，我们的房贷保额却不能改动。
但是，是不是说我们就没有别的选择了呢？当然不是！人寿保险就给了我们很大的空间去选择。您可以选择不同类别的保险（定期或永久），身故赔偿亦可高于房贷欠款；除非您选择改动，否则保额不会因房贷的余额下降而改变；如果不幸身故，您自己选定的受益人可以自由选择如何运用赔款，而不只局限于还清房贷；即使您把房贷转往其他机构，您仍然可以保留现有保单，所以无须再做资格评定；只要持续供款，保单会一直有效；即使最初您的需要只是要保障房贷，日后您也可把保单改为永久形式，以兼顾其他需要。而且人寿保险还有很多投资方式跟现金值（根据您选的policy而定），所以我们不仅为后来人留下一笔客观的财富，也可以在我们的有生之年来投资生钱，让我们的生活质量更高。欢迎来电咨询，明信理财集团将免费为您提供咨询服务！
蒋景男
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本帖最后由 Charles.Jiang 于 2006-3-15 22:20 编辑 ]
